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    切沃热那亚分析:离婚后,房产证在办理前如何确定

    切沃对AC米兰预测 www.5i87.net 河狸发布于:2019-03-18 分享到:

    2013年7月以原夫妻关系签订购房合同,并在银行共同签订了按揭贷款合同,但实际贷款及所有费用一直有男方缴纳,因购买合同是男女双方名字,所有票据均是两个人的名字。在2013年9月在民政局协议离婚并办理了离婚证,协议书明确规定房产归男方所有与女方无关。我于2015年2月再婚,2015年5月接开发商通知,需要办理房产证,告知房产证需要购房合同签订的双方亲自办理,且房产证只能是购房合同的双方名字。

    请问我的这种情况,房产证该如何办理,房产证在那样才可以是我一个人的名字或现在夫妻的名字?

    谢谢各位回答的朋友,先在这里表示感谢

    浏览 :7497

    回答 :30

    离婚后,房产证在办理前如何确定

    陶笑宇最佳回答阅读:2393

    您好,您现在的这种情况,这次办理产权证只能是先办到您和前妻的名下,因为您当初购买房屋的时候,购房合同的买方是您和前妻两个人的名字,虽然各项款项都是由您来支付,但是根据购房合同,您和前妻是共同的产权人,所以房产证上面必须是您和前妻两个人的名字。按揭贷款购房的情况,在贷款没有还清之前...
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    房产证办理流程是:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税...
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    离婚房产证变更流程1、贷款未到期的所需证件:(1)凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;(2)《离婚证》;(3)双方《身份证》;(4)原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。2、按揭贷款已还清的:只需房地产现有者持生效后《离婚协议》...
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    离婚后房产证要重新办理吗?

    浪子回头金不换阅读:5765

    如果离婚判决或离婚协议中明确说明房子归你所有,保存好离婚判决或离婚协议书即可,不需要重新办理房产证。

    东莞市如何办理房产证

    大兵阅读:7010

    一次性付款或者已结清楼价款的办证情形如果属于一次性付款或者已经还清银行贷款的,则办证时需要提供的资料如下:1、提交已备案的《商品房买卖合同(买方存)》、商品房买卖合同备案登记证明书。2、合同上是按揭的但是已经还清全部借款的,需提交结清证明原件及借款合同复印件。3、契税完税证(第四...
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    新婚姻法夫妻离婚后房产证需要重新办理才能交易吗

    胡盐乱雨大乖乖阅读:7686

    离婚后,房产作为共同财产处置,还是作为个人财产处置的?处置之后的产权人是谁,这是必须结局的问题,只有明确了所有人才可以进行交易,关于房产的处置,新婚姻法是有一些相关规定,可以找律师问问。如果没有明确产权人就进行交易,那么会存在法律上的风险,因为离婚时对于房产进行了处置,或者法院进...
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    bingyifeifei阅读:6754

    婚姻登记机关 可根据另一本结婚证办理离婚登记;   推荐阅读:  婚前协议书标准版  婚前协议的法律效力   2、当事人两本结婚证都丢失的,婚姻登记机关可根据结婚登记档案或当事人提供的结婚登记记录证明等证明材料办理离婚登记。   当事人应对结婚证丢失情况作出书面说明,该说明由婚姻...
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    离婚后房产如何办理过户手续

    柯北老猫阅读:3620

    1、到公证处办理析产公证 (注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);2、到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费5、取证。新规:离婚房产过户免个人所得税近日,税务总局在相关通知中明确了关于个人转让离婚析产房屋的征税问题。扩展资料:房产过户...
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    夫妻买了期房后申请办理离婚(未离),那么在交房时,房产证怎么做合适?

    阅读:9042

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    结婚证丢失后要如何办理离婚手续

    彩芒陪你飞翔阅读:3577

    全部(一)直接去婚姻登记机关办理离婚登记 这种方法,只能适用于夫妻双方有一方的结婚证丢失需要离婚的情况。夫妻二人可以直接去原办理婚姻登记的机关或者其中一方常住户口所在地的婚姻登记机关,用仍在的另一方的那本结婚证办理离婚登记。(二)先去原婚姻登记机关开证明,再办理离婚登记 这种方法...
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    如果原告是中国人或在国内有住所、居所的,中国法院也可以受理。另外,我国法院在以下几种情况下也具有管辖权:1、在国内结婚并定居国外的华侨,如定居国法院不予受理,可由婚姻缔结地人民法院管辖。2、在国外结婚并定居国外的华侨,如定居国法院不予受理的,由一方原住所地或在国内的最后居住所地人...
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    涉外婚姻离婚如何办理,如何办理涉外离婚?

    任大松阅读:1274

    您好!您好,很高兴为您解答!1、涉外自愿离婚夫妻双方可以到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚。2、协议离婚需要证件:本人户口簿、身份证,结婚证,离婚协议,护照或旅行证件。3、没有离婚协议,不是在国内办理的不能办理。4、如果一方不同意离婚,需要起诉离婚,也可以委托律师代理...
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    结婚前妻子首付买房,离婚后房产如何分配

    大翟翟_阅读:3431

    根据《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,lihun时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方...
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    在办理离婚手续多长时间后可以再办理结婚登记

    oscarwsy阅读:5227

    只要离婚证拿到手,什么时候都可以。

    买房时未婚,拿房产证前已领结婚证,现需办理房产证了怎么办

    麦麦阅读:8504

    房产证不要求必须写两个人名字,正常的都是一个人的,就是你购房合同上的名字,你要求的话人家才给你办两个。而且婚前的购房合同不计入婚后财产的。放宽心。

    起诉离婚,被告在监狱服刑,如何确定立案管辖法院

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    网友法律咨询: 我和丈夫10年前在乌市办理了结婚手续,当时我的户口在乌市,他的户口在石河子,后来因为工作的原因两人长期不在一起生活,他经常去内地出差,现在我在哈密,可是我们的户口还在原地,如果现在我们想办理离婚手续,应该到哪里去办理? 法律咨询律师解答: 根据《民事诉讼法》若干问...
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    一般是双方协商处理,无法达成一致的,由人民法院判决?! 「荨痘橐龇ā芳白罡呷嗣穹ㄔ骸豆赜谌嗣穹ㄔ荷罄砝牖榘讣聿撇指钗侍獾娜舾删咛逡饧返墓娑?,人民法院在审理离婚案件分割夫妻共同财产时,可以遵循以下原则:  1.男女平等原则。男女平等原则既反映在《婚姻法》的各条法律规范中,...
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    如何确定涉外离婚纠纷案件的管辖权

    大翟翟_阅读:5244

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    我的存在是问号阅读:9194

    最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第十三条至第十七条已经规定第十三条 在国内结婚并定居国外的华侨,如定居国法院以离婚诉讼须由婚姻缔结地法院管辖为由不予受理,当事人向人民法院提出离婚诉讼的,由婚姻缔结地或者一方在国内的最后居住地人民法院管辖。第十四条 在国外...
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    土地证当然是到国土局。带上证明那地是你自己的有效证件,规划所 国土所开线 报建 房产证到房产局拿。国土资源部对别墅的定义:是指独门独户独院,两至三层楼形式;占地面积又相当大,容积率又非常低。别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库。像很多亚别墅、类别墅,如:“四层...
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    在东湖别墅房产证怎么办理

    Claire阅读:4659

    别墅的权证和房屋共初始登记”,即完成“大确权”开发商办理“初始登记”是您办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,地产主管部门。2、到管理部门领取《房屋(地)权登记申请表》这个填写好之后需要开发商签字盖章。有的时候开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到...
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    房产证减名字流程去掉房产证上的姓名相似于比例转让,流程和正常的房子销售相似,需求交纳所占比例的契税。即使是爸爸妈妈后代之间的比例转让,相同视为销售销售。而假如房产证处理时刻不满五年的,还需求交纳全额经营税。夫妻离婚,一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式,其办理房地产更名手续如下:一、...
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    办理婚前财产公证后,离婚时财产如何分配?

    15172667阅读:4934

    离婚时的财产,如果在公证书中有明确约定,则依约定处理;如公证书中未涉及到,则应依法律规定处理,再区分是个人财产还是共同财产。

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    一、涉外婚姻的概念:是指一国公民同外国人(包括无国籍人)的婚姻,包括涉外结婚和涉外离婚。在我国,“涉外婚姻”也指中国公民同外国人、内地居民同香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨之间的婚姻。根据我国法律,我国公民和外国人结婚适用婚姻缔结地法律,离婚适用受理案件的法院所在地的法律。凡涉...
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